Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven, lees dan snel verder! Deze woning heeft een royale en buitengewoon sfeervolle woonkamer, een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, vier slaapkamers (en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren), een luxe badkamer, een onder architectuur aangelegde tuin en een vrijstaande garage voorzien van elektra....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven, lees dan snel verder! Deze woning heeft een royale en buitengewoon sfeervolle woonkamer, een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, vier slaapkamers (en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren), een luxe badkamer, een onder architectuur aangelegde tuin en een vrijstaande garage voorzien van elektra.Deze instapklare, ruime woning is gelegen in de gewilde wijk De Barrier, op steenworp afstand van de bekende Eendjesvijver. Het is op korte afstand van zowel het centrum van Eindhoven als het winkelgebied WoensXl. Ook kinderopvang, scholen en andere voorzieningen zijn aanwezig in de wijk. International School Eindhoven (ISE), een basis- en middelbare school voor internationaal onderwijs, ligt op slechts tien minuten fietsen. Dat we het hier over een toplocatie hebben, mag duidelijk zijn!
BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast, een praktische bergkast onder de trap, de toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is halfhoog betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De trap is volledig vernieuwd en voorzien van LED-verlichting.
Via een deur bereik je de bijzonder royale en sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een prachtige eiken plankenvloer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde met eigentijdse shutters.
De open keuken (Brugman) heeft een hoekopstelling en is volledig greeploos. De keuken is voorzien van composiet werkbladen; duurzaam en modern! Bovendien beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur (Siemens). Een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven/magnetron. Dit alles is prachtig afgewerkt met LED-verlichting.
Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Tevens bevindt zich in de keuken een deur welke naar de tuin leidt.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping heeft een lichte en frisse uitstraling. De karakteristieke ramen zorgen voor een fraaie lichtinval.
De ruime, licht betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een luxe douchecabine, een vernieuwd wastafelmeubel met een dubbele kraan, een wandcloset en een designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de ruime overloop/voorzolder bevindt zich de Vaillant HR-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur.
De vierde slaapkamer is voorzien van twee Velux dakvensters en heeft daarmee voldoende lichtinval.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid nog een vijfde slaapkamer te creëren door middel van het plaatsen van een dakraam of dakkapel.
TUIN
De achtertuin is onder architectuur aangelegd én onderhoudsarm. De tuin is voorzien van Dexter buitenverlichting en daarmee erg sfeervol. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage, door middel van een deur aan de zijkant, te bereiken. De garage/berging is voorzien van elektra en biedt de mogelijkheid een extra bergvliering te creëren.
BIJZONDERHEDEN:
- woning gelegen op een absolute toplocatie;
- royale en sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde;
- luxe open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur en LED-verlichting;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- badkamer met ligbad én luxe douchecabine;
- vierde slaapkamer (en mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren) op de tweede verdieping;
- Upstairs traprenovatie met LED-verlichting;
- onder architectuur aangelegde achtertuin (Sparq Tuinen) inclusief verlichting;
- vrijstaande garage/berging met elektra;
- achterterrein beschikt over VvE waarvoor de kosten €19,- per maand bedragen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
499 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-04-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (10.4 m bij 6.1 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (701 bij 299)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
H
Perceelnummer
2112
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Cms index 200