Pastoriestraat 102

Omschrijving

Heb jij liever geen appartement met balkon als buitenruimte? Zie jij jezelf daarentegen wel zitten in een (riante!) eigen ruime tuin? Dan bieden we je deze unieke kans! Voor hetzelfde budget als voor een appartement bieden we deze woning met volop mogelijkheden!
Daarnaast is deze woning ook nog eens zeer centraal gelegen, aan de Pastoriestraat, met alle gewenste voorzieningen op (loop)afstand.

LOCATIE
De woning heeft een centrale en levendige locatie, nabij de Woenselse Markt, ziekenhuizen als Maxima Medisch Centrum en het Catharina, Fontys Hogeschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook winkelcentrum WoensXL is op korte afstand te bereiken.

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzon woonkamer geniet van veel lichtinval door een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde.
Via de woonkamer is de aangebouwde keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. De ruimte is er al: je hoeft alleen nog maar je droomkeuken te realiseren! Via de keuken is de toegang tot de toiletruimte (volledig betegeld) en de doucheruimte te bereiken. Middels de deur bereik je de riante achtertuin.

Direct aan de achterzijde van de woning is het overdekte terras gelegen. Tevens is de achtertuin handig te bereiken vanuit de voorzijde: naast de woning is een portaal gelegen. Het perceel beschikt over een riante berging.
Het perceel is 180m2 ruim en biedt dus meerdere mogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1) aan de voorzijde gelegen. Kamer is voorzien van houten vloer en houten kozijnen en dubbele beglazing. Betreft een leuke (kinder)kamer of kantoorruimte;
Slaapkamer 2) is tevens aan de voorzijde gelegen. Kamer is voorzien van houten vloer en houten kozijnen en dubbele beglazing. Betreft een ruime kamer;
Slaapkamer 3) aan achterzijde gesitueerd. Betreft een riante masterbedroom. Kamer is extra breed doordat onder deze kamer de portaal bevindt.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, vlizotrap naar tweede verdieping en toegang tot platdak op de keuken (en dus de mogelijkheid om een dakterras te creëren).
Het dak is nageïsoleerd door middel van piepschuimplaten. Momenteel is de ruimte in gebruik als bergzolder, maar door plaatsing van een vaste trap is dit een volledige tweede verdieping.
Aan de voorzijde is een kleine dakkapel geplaatst. Tevens bevindt de CV-ketel zich op deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN
-Woning wordt verkocht door bewindvoerder, in koopakte wordt daardoor 'as is, where is' clausule opgenomen;
-koper dient rekening te houden met moderniseringskosten, hierbij is uiteraard rekening gehouden met de prijsstelling;
-centraal gelegen tussen het stadscentrum en winkelcentrum WoensXL, Woenselse Markt op loopafstand;
-gehele voorzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing;
-riant perceel;
-naast de woning is een deur waardoor je de achtertuin kunt bereiken;
-door plaatsing vaste trap naar tweede verdieping is woning: 100 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.873,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-09-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (27.9 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 2157 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties