Dieppelaan 10

Omschrijving

Opgelet, want we bieden nu een echt buitenkansje aan! Deze fraaie geschakelde tweekapper is van boven tot onder keurig afgewerkt en is een lust voor het oog. De woning is ruim uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de garage, heeft de beschikking over een ruime open keuken én een bijkeuken met eigen keukenblok. Er zijn vijf slaapkamers. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad én een aparte douche. De tuin is keurig aangelegd en biedt veel ruimte. Door de grootte van de achtertuin is dit een ware eyecather! Er zijn zoveel pluspunten aan deze woning dat je het gewoon met eigen ogen moet komen bewonderen!

De woning is gelegen in de Achtse Barrier in Woensel-Noord. Dit is een fijne omgeving voor (jonge) gezinnen. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. In de nabijgelegen Aanschotse Beemden kun je heerlijk wandelen en voor de hond is er de mogelijkheid even heerlijk te plonzen. Bovendien ligt de woning perfect ten op zichte van Aqua Best, in slechts een paar minuten ben je er op de fiets. De woning ligt vlakbij de A50 waardoor je snel Eindhoven in en uit bent.

BEGANE GROND

In de lichte hal bevindt zich een nieuwe inbouwkast en een volledig betegelde toiletruimte. Met witte en antraciete tegels en een hangend toilet heeft de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Toiletruimte is in 2018 volledig vernieuwd. De woonkamer heeft een mooie tegelvloer en beschikt over een vloerverwarming. Door de uitbouw is de woonkamer ruim 14 meter lang. Uniek! Recent is namelijk de gehele begane grond vernieuwd.
De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een koelkast, een combi oven/magnetron, een afzuigkap, een 4 pits gasfornuis + wok (alles Siemens).
De aanbouw over de volledige breedte beschikt over een lichtkoepel en een schuifpui wat zorgt voor ruime lichtinval. Via een deur is de bijkeuken bereikbaar waarin zich een koelkast en vriezer bevinden.


EERSTE VERDIEPING

De overloop is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I heeft een nieuwe laminaatvloer en een fijne dakkapel welke is voorzien van kunststof kozijnen.
Slaapkamer II is de master bedroom. In deze kamer ligt ook een nieuwe laminaatvloer en de kozijnen zijn van kunststof.
In slaapkamer III ligt eveneens een nieuwe laminaatvloer. De ramen hebben houten kozijnen.
Slaapkamer IV bevindt zich boven de garage en is bereikbaar via een deur naast de keuken. Een aparte trap leidt naar de kamer. De kamer is voorzien van een radiator, dakkapel en een rolluik.
De deur die naar de vierde slaapkamer boven de garage leidt, biedt tevens toegang tot de garage.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een toilet, een douchecabine en een wastafel in een meubel. Vanwege het grote dakraam valt er veel daglicht in de ruimte, ook zijn er inbouwspots aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping heeft bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is op dit moment niet als zodanig in gebruik, maar deze ruimte is de vijfde slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer en er is een groot Velux dakraam. Er is tevens een wasmachine aansluiting.
De ketel (Intergas HReco, 2014) en een mechanische ventilatie box bevinden zich op de voorzolder die door middel van een wand en een deur gescheiden zijn van de zolder.

TUIN

De achtertuin beschikt over een ruim terras over de volledige breedte van de woning. Het terras is een aantal jaar geleden volledig opnieuw aangelegd, ook is er een nieuwe schutting geplaatst. Via een trapje bereik je het hoger gelegen gedeelte van de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten speelhuis met glijbaan en een grote overkapping met bar welke kan worden afgesloten met een harmonica deur.

BIJZONDERHEDEN

- fraaie tweekapper;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
- zeer ruime uitbouw met lichtkoepel;
- verdieping (met dakkapel) op garage gebouwd;
- keurige open keuken;
- bijkeuken;
- vijf slaapkamers;
- lichte badkamer met ligbad en aparte douchecabine;
- geweldige achtertuin met eigen bar;
- inpandige garage;
- het perceel is in totaal 225m2 groot, de rest betreft grond op basis van erfpacht van gemeente Eindhoven (174 m2).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.429,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 399 m² Inhoud 588 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Eco Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 237 m² (26.3 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (597 bij 310) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2185 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2186 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties