Generaal Dibbetslaan 120

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren '20 woning met diepe achtertuin op het Zuiden is gelegen in de Generalenbuurt in Woensel. Dit betekent een centrale ligging ten opzichte van o.a. scholen, Shoppingmall WoensXL, het stadscentrum, bushalte en uitvalswegen. De woning is uiteraard gemoderniseerd, maar er zijn ook zeker authentieke details bewaard gebleven. Dat wil je toch bij een jaren '20 woning? We laten je tijdens een bezichtiging graag de fijne sfeer van deze woning ervaren.

BEGANE GROND

Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Het glas-in-lood zal je direct opvallen. In de hal ligt nog een authentieke terazzovloer en de paneeldeuren geven toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal vindt je verder de trapopgang naar de eerste verdieping en de vernieuwde meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van strak stucwerk en een eiken houten vloer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor verbinding met de tuin en veel lichtinval. Een open doorgang geeft toegang tot de keuken en staat hierdoor ook in contact met de eethoek. De keuken is gemoderniseerd, maar door het authentieke blad en de terrazzovloer heeft het ook nog echt de uitstraling van een jaren '20 woning. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis (SMEG) met grote oven, vaatwasser en Quooker. De bijkeuken met authentieke betegeling heeft aansluitingen voor de witgoedaansluitingen, de toiletruimte en toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en daardoor kun je hier volop van de zon genieten in de zomermaanden. De tuin is aangelegd met bestrating, een gazon en vaste beplanting. Zowel naast de woning als achter op het perceel is een poort voor de achterom. Fietsen en tuinspullen kun je opbergen in de aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra en water.  

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van een grenenhouten vloer. De opvallend ruime badkamer is betegeld met een lichte tegel en voorzien van een douchecabine, bidet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Het dak is geïsoleerd en er is een kleine dakkapel welke zorgt voor natuurlijk licht. Op deze verdieping is de cv-combiketel opgesteld.

ALGEMEEN

- karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit de jaren '20;
- authentieke elementen zoals terrazzovloer en paneeldeuren;
- dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas;
- elektrische installatie volledig vernieuwd (inclusief bedrading);
- stopcontacten met kinderbeveiliging;
- stucwerk begane grond van 2015;
- plafonds eerste verdieping vernieuwd en gestuct;
- dak van de aanbouw vernieuwd in 2017;
- diepe achtertuin op het Zuiden;
- centrale ligging ten opzichte van stadscentrum, Shoppingmall WoensXL, TU/e en Fontys Hogescholen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-12-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (14.0 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 4705 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties