Grasmus 51

Omschrijving

Deze jonge, frisse en energiezuinige woning zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is zeer centraal en gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Meerhoven, Grasrijk. Wonen aan de Grasmus betekent alle voorzieningen op loopafstand en tevens ook het grote landschapspark van Meerhoven.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, fijne woonkamer met vloerverwarming en een ruim perceel. De woning beschikt over energielabel A.
Tot slot hebben de huidige eigenaren recent de achtertuin vernieuwd waarbij er ook een aluminium terrasoverkapping over de volledige breedte is geplaatst. Tevens zijn er recent ook airco's geplaatst (slaapkamer + woonkamer) en 12 zonnepanelen (uit 2020).

Hebben we je nieuwsgierig kunnen maken voor deze gasloze woning die klaar is voor de toekomst? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

BEGANE GROND
De ruimte ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkeuken en uiteraard de trapopgang naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte tegelvloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De begane grond is speels ingedeeld in een ruimte eethoek en fijne zithoek. De keuken is centraal opgesteld, het hart van het huis! De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en is in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van halogeen kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
Middels de keuken wordt de fijne woonkamer aan de achterzijde bereikt. Dit betreft een fijne en lichte ruimte, door de grote raampartij komt er veel daglicht binnen. Via de deur krijg je toegang tot het overdekte terras. Heerlijk!
In de woonkamer is tevens een airco (2020) geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping is voorzien van een onderhoudsvrije linoleum vloerbekleding en beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1) is aan de voorzijde gelegen en betreft een royale masterbedroom. Deze kamer is namelijk over de volledige breedte gepositioneerd, hierdoor kan je makkelijk een ruime inloopkast maken. Deze kamer is voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen.
Slaapkamer 2) is aan de achterzijde gelegen en betreft een ruime (kinder)kamer.
Slaapkamer 3) is tevens aan achterzijde gelegen en is ook een goede afmeting voor een kinderkamer/kantoor.

De badkamer is ruim van afmeting en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en dubbele wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de tweede - volwaardige - verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over twee dakramen. Deze ruimte kan makkelijk gebruikt worden als een royale slaapkamer 4 (masterbedroom), kantoorruimte o.i.d.
Deze ruimte heeft bovendien de aansluiting voor het witgoed.

TUIN
De achtertuin is volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe schutting, sierbestrating en royale terrasoverkapping over de volledige breedte. Hier kun je heerlijk loungen!
Achter op het perceel staat een berging, welke is voorzien van elektra.

LOCATIE
Deze woning is perfect gelegen in de gewilde wijk 'Grasrijk' in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen (basisschool + kinderopvang). Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto alsook openbaar vervoer te bereiken.
Tevens is Eindhoven Airport, MMC, ASML en High Tech Campus op korte afstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- recent is achtertuin opnieuw aangelegd;
- recent zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (2020);
- woonkamer + slaapkamer beschikt over een airco (2020) die zowel kan koelen als verwarmen;
- kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing;
- de woning is gasloos en wordt verwarming middels stadsverwarming;
- gelegen in gewild en populair stuk van Meerhoven, op loopafstand van centrum en Landschapspark van Meerhoven;
- aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 1107 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties