Goudsbloemstraat 13

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare woning op een gewilde locatie? Deze keurig onderhouden woning zoekt een nieuwe eigenaar!
Deze gehele woning (m.u.v. voor+achterdeur) is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een moderne badkamer (gemoderniseerd in 2014), HRE CV-ketel uit 2021 en tevens is het volledige dak vernieuwd in 2005.

Op een gewilde locatie in het stadsdeel 'Stratum' direct nabij vele voorzieningen en op fietsafstand van het stadscentrum van Eindhoven. De woning is gelegen aan een rustige, brede straat.

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim door de erker aan de voorzijde. Door de grote ramen komt er voldoende licht binnen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de kelderkast bevindt zich de meterkast. Vanuit de woonkamer loop je de keuken in. De hoekopstelling heeft diverse boven- en onderkasten en een groot raam. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, gasoven, wasmachine, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is opgesteld in een lichte kleuropstelling.

Deze leuke groene stadstuin biedt voldoende plaats om lekker in de tuin te zitten. Er is een berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. Deze verdieping heeft 2 ruime slaapkamers. Op deze verdieping vindt je de grote, moderne badkamer. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een wandcloset. Via de badkamer bereik je het riante dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. De tweede verdieping biedt een mooie bergruimte aan. Door plaatsing van een vaste trap en dakkapel kan een extra (slaap)kamer gecreëerd worden.
Mogelijkheden genoeg dus!


BIJZONDERHEDEN:
- Het volledige dak is vernieuwd in 2005;
- De ruime moderne badkamer is van 2014!;
- CV-ketel uit 2021;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Sfeervolle jaren '20 woning met heerlijke tuin;
- Gelegen op een gewilde locatie in het stadsdeel 'Stratum' direct nabij vele voorzieningen en op fietsafstand van het stadscentrum van Eindhoven;
- Glasvezel aanwezig voor razendsnel internet.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.729,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (14.2 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 3871 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties