Pastoriestraat 102

Omschrijving

Heb jij liever geen appartement met balkon als buitenruimte en zie jij jezelf daarentegen wel zitten in een leuk huis met diepe achtertuin? Voor ongeveer dezelfde vraagprijs bieden wij deze in 2023 gerenoveerde tussenwoning aan met luxe keuken, badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is centraal gelegen aan (de ventweg van) de Pastoriestraat op loopafstand van de Woenselse Markt en vlakbij Fontys Hogescholen, TU/e en het stadscentrum (loopafstand: 20 min).

BEGANE GROND

De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote ramen en een eiken lamelparketvloer Deze is ook in de hal aanwezig.
Via de woonkamer is de aangebouwde keuken bereikbaar, welke is voorzien van een moderne tegelvloer en luxe wandopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de luxe betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met verlichte spiegel.

Opvallend is de diepe achtertuin met berging en naastgelegen (afgesloten) achterom. In deze groene tuin met volwassen bomen kom je helemaal tot rust, terwijl je op steenworp afstand toch de drukte van de stad kunt opzoeken.

EERSTE VERDIEPING

Net zoals de begane grond is ook de eerste verdieping volledig gerenoveerd. Zowel de overloop als de drie ruime slaapkamers beschikken over een keurige laminaatvloer. Vanuit de overloop is het dakterras boven de uitbouw van de keuken/badkamer bereikbaar. In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor het witgoed.

TWEEDE VERDIEPING

De bergzolder is middels een (losse) houten trap bereikbaar. Het is mogelijk een vaste trapopgang te maken om van de zolder een volwaardige verdieping te maken en de totale woonoppervlakte te vergroten naar ±100 m². Aan de voorzijde is al een kleine dakkapel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- In 2023 gerenoveerde tussenwoning en o.a. voorzien van nieuwe vloeren, keuken en en badkamer.
- Diepe, privacy biedende achtertuin met berging en naastgelegen achterom..
- Centrale ligging vlakbij Woenselse Markt, stadscentrum, Fontys Hogescholen en TU/e.
- 3 Slaapkamers.
- Mogelijkheid tot realisatie van een vaste trap naar de zolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.735,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-09-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (27.9 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 2157 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties