De Regent 224

Omschrijving

Let op: éénmalige bijdrage gevelherstel zijn voor rekening van verkoper.

UNIEKE KANS! Kom jij vaak in het centrum van Eindhoven en denk je dan wel eens wat zou ik toch graag in die hoge toren wonen? Nu heb jij de mogelijkheid om eigenaar te worden van dit ruime appartement, gelegen op de 22e verdieping in de woontoren De Regent. Midden in het centrum van Eindhoven, met door de ligging op de 22e verdieping panoramisch uitzicht over driekwart van Eindhoven. En niet alleen dat mooie uitzicht is uniek. Ook het ruime balkon, gelegen op het zuiden, maakt de koop van dit appartement tot een unieke kans! Sinds 2009 zijn slechts 3 appartementen met balkon verkocht in dit complex!
Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

BEGANE GROND

Op de begane grond vind je de centrale entree met het bellentableau, brievenbussen en de 2 liften.

22e VERDIEPING

Als je de lift uit stapt kom je op een hal met de voordeuren van 3 appartementen. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken in het appartement. Je oog zal direct als je binnen komt naar de ramen in de woonkamer getrokken worden met het prachtige uitzicht over Eindhoven. Loop je de ruimte in, kom je eerst de open keuken tegen. Deze is voorzien van een vaste kastenwand met stoomoven (Miele), combi-oven/magnetron (Miele) en koelkast (Miele). Verder is er een kookeiland met granieten werkblad voorzien van een keramische kookplaat (Miele), afzuigkap en vaatwasser. Tijdens het koken heb je zicht op het balkon met daarna weer dat uitzicht over Eindhoven. De woonkamer is ruim en licht door de vele raampartijen. Door de ligging op een hoek kun je twee kanten op over Eindhoven uit kijken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het unieke balkon. Deze is ca. 10 m2 groot waardoor je hier een lekkere loungeset neer kan zetten. En dat is niet alles. Door zijn ligging op het Zuiden geniet je hier in de zomermaanden ook volop van de zon!

Vanuit de gang heb je toegang tot 2 slaapkamers. De bijzonder grote masterbedroom is ook gelegen op een hoek waardoor je aan drie kanten ramen hebt. Desondanks is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast.
Zowel vanuit de masterbedroom als vanuit de gang is er toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een rustige kleur en voorzien van een ligbad, douche en wastafel in meubel.
De 2e slaapkamer is een prima kamer als logeerkamer of als werkkamer.
Separaat is er een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Verder is er een berging met aansluiting voor de wasapparatuur en unit mechanische ventilatie.

KELDER

In de kelder van het complex heeft de woning een eigen berging en vaste parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN

- Uniek! Ruim balkon gelegen op het Zuiden. Slechts vijf appartementen in deze woontoren beschikken over een vergelijkbaar balkon.
- Gelegen op de 22e verdieping met daardoor panoramisch uitzicht over ca. driekwart van Eindhoven.
- Zeer licht en ruimtelijk appartement.
- Gelegen midden in het centrum van Eindhoven, winkels en horeca op loopafstand
- Eigen vaste parkeerplaats in de parkeerkelder
- De servicekosten VVE bedragen € 226,45 per maand
- Overname van de gehele inboedel is mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.663,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 226,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 22e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 226,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3569 Index 79 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties