Hastelweg 9

Omschrijving

Deze karakteristieke vooroorlogse woning is op zoek naar nieuwe bewoners. Authentieke elementen zijn gecombineerd met moderne elementen waardoor een bijzondere mix is ontstaan. Het multifunctionele bijgebouw is vanwege de aanwezigheid van een keuken, badkamer en toilet ideaal voor mantelzorg of een praktijk aan huis. Tevens is er een loods/magazijn met 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

De woning is gelegen in Strijp, op korte afstand van het levendige Strijp S en de bruisende binnenstad van Eindhoven. Bovendien ligt "de Ring" op steenworp afstand. Op deze absolute toplocatie ontbreekt het je aan niets, alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Ben je benieuwd of deze unieke woning met alle extra's bij jou past? Plan dan gauw een afspraak in om te bezichtigen!

INDELING

BEGANE GROND
De authentieke opkamer is voorzien van een gietvloer en een sfeervolle gashaard.
De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, elektrische oven, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een magnetron.
Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar waar zich de toiletruimte bevindt. Tevens is er een betegelde wasruimte/bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING
De overloop beschikt over een ingebouwde kast en is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 3 opvallend ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een duoligbad, een douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet. Dankzij de plaatsing van een dakkapel voelt de badkamer extra ruim aan.

ZOLDER
Met een vlizotrap is de geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel (Nefit HR-combiketel).

BIJGEBOUW
Het multifunctionele bijgebouw is gelegen direct achter de woning. Vanuit de hal is de badkamer, het toilet en de woonkamer bereikbaar. De gehele ruimte is voorzien van gietvloeren.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met meubel en een radiator. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en een radiator.
Het gebouw is uitermate geschikt voor mantelzorg of beroep/praktijk aan huis vanwege de aanwezigheid van een eigen keuken, badkamer en toilet.

MAGAZIJN/LOODS
Het magazijn/de loods is +/- 90m2 en heeft 2 parkeerplaatsen. Ideaal! De ruimte is bereikbaar via een loopdeur in een roldeur en heeft een vrije hoogte van 3,18m. Dankzij de entresol is er nog eens 45 m2 extra opslagruimte gecreëerd.

BIJZONDERHEDEN:
- karakteristieke, vooroorlogse (1921) woning;
- 4 slaapkamers;
- kunststof kozijnen en ramen met HR+ isolatieglas;
- rolluiken voorzijde begane grond;
- geïsoleerd dak;
- bijgebouw geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of praktijk aan huis;
- loods/magazijn en 2 eigen parkeerplaatsen;
- aparte cv-installatie voor loods en bijgebouw.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.050,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 314 m² Inhoud 867 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 85 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (16.1 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 1939 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 1938 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties