Bert Kemplaan 10

Omschrijving

Deze ruime bungalow is gelegen in de villawijk Acht-Zuid aan een autoluwe woonstraat. De ligging is zeer centraal ten opzichte van o.a. het snelwegennet, Eindhoven Airport, ASML en het centrum van Eindhoven.
Doordat het een bungalow betreft is de woning zeer geschikt voor degenen die graag gelijkvloers willen gaan wonen. Maar ook voor een gezin biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden! In de slaapvleugel zijn 3 slaapkamers, maar ook is er nog een extra multifunctionele kamer.
Hier komen rust, ruimte en een centrale ligging bij elkaar. We laten je graag de diverse ruimtes zien tijdens een bezichtiging.

INDELING

WOONGEDEELTE
De auto parkeer je op de oprit met carport. Via de carport kun je de woning in, maar uiteraard ook aan de voorzijde via de voordeur. Via de voordeur kom je in een ruime hal met garderobenis, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk ruim en geniet van volop lichtinval door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Vanuit hier is er een mooi uitzicht op het grasveld aan de overzijde van de straat. De open haard zorgt in de koudere maanden voor een sfeervolle warmte.
De eethoek staat in directe verbinding met de woonkamer en de open keuken. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. De open keuken is ruim en heeft van een hoekopstelling in lichte kleur en is voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Wilt u de keuken vervangen? Er is volop ruimte om te spelen met de indeling.
Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan als slaapkamer fungeren, maar bijvoorbeeld ook als werkkamer of speelkamer. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de berging, grenzend aan de carport. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-combiketel aanwezig.
Vanuit de keuken en de hal is er ook toegang tot een bijkeuken met extra keukenblok voorzien van gootsteen en 4-pits gaskookplaat, een voorraadkast en de zij-ingang vanaf de carport.

SLAAPVLEUGEL
De gang met lichtkoepels in de slaapvleugel geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, de andere 2 slaapkamers grenzen aan de achtertuin. De kamers zijn voorzien van stucwerk plafond en wanden en vloerbedekking.
De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de master bedroom. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en meubel met dubbele wastafel.

TUIN
De achtertuin is aangelegd met een terras direct bij de woning, een gazon en vaste planten. Achter de slaapvleugel staat nog een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen. Zowel aan de achterzijde van het perceel als naast de woning is een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in villawijk Acht-Zuid aan rustige woonstraat tegenover een grasveld
- Ruime bungalow met (mogelijkheid tot) 4 slaapkamers
- Centraal gelegen ten opzichte van o.a. het snelwegennet, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML en het centrum van Eindhoven
- Door het laten plaatsen van zonnepanelen gaat de woning naar een energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.883,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 767 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (15.0 m bij 14.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 2035 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties