de Koppele 393

Omschrijving

Deze zeer royale (176 m2!) tweekapper is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 zeer ruime slaapkamers, eenvoudig kunnen er 6 slaapkamers worden gerealiseerd.
Op de begane grond is een mooie uitbouw geplaatst waardoor er een eetkamer is gecreëerd. Hier kun je je droomkeuken realiseren!
Uiteraard beschikt deze ruime woning over een eveneens ruime tuin, oprit en royale garage.

De woning mag worden gemoderniseerd, maar is altijd keurig onderhouden. Ben jij klaar om je droomwoning te creëren? Lees dan snel verder!

BEGANE GROND
De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de garderoberuimte, toilet, meterkast (v.v. krachtstroom) en uiteraard de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en is voorzien van een fonteintje. De hal beschikt over een travertin vloer.

De L-vormige woonkamer biedt genoeg ruimte aan de voorzijde voor een fijne zithoek. Door de grote raampartijen is dit een erg lichte ruimte. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle gaskachel.

De achterzijde van de woonkamer betreft eveneens een lichte ruimte dankzij de schuifpui. Hier kan eenvoudig een grote eettafel worden geplaatst. Ideaal!

Via de eetkamer bereik je de woonkeuken. Een deel van de woonkeuken is later uitgebouwd en beschikt ook over een grote schuifpui. Door de enorme ruimte kun je hier een zeer fraaie woonkeuken realiseren. Een droomkeuken met een eiland, bar of een royale kastenwand? Alles is mogelijk!

Via de schuifpui bereik je het overdekte terras. Deze kunststof overkapping zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt zitten, zelfs wanneer het weer iets minder is.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle slaapkamers zijn van een royaal formaat. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. De slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het ruime balkon/dakterras en tot de badkamer.
De (grotendeels) betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel in meubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de opvallend grote tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een ruime berging (waarin zich de ketel (Intergas HR-combi, 2017) bevindt) en tot 2 slaapkamers. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers uit op maar liefst 5! De vierde slaapkamer is van een royaal formaat, de vijfde slaapkamer beschikt over een wastafel.

PERCEEL
Het perceel beschikt over een zeer ruime oprit welke geschikt is voor meerdere auto's. Bovendien is er een ruime vrijstaande garage aanwezig.
De fraai aangelegde tuin is deels betegeld en deels voorzien van een gazon en plantenborders.

BIJZONDERHEDEN
- door de imposante vierkante meters uniek in haar soort!;
- gelegen op royaal perceel;
- volledig voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen zijn van hout en beide schuifpuien zijn van kunststof;
- aan de achterzijde uitgebouwd;
- voorzien van fraaie overkapping;
- fraai aangelegde achtertuin;
- zeer royale oprit, geschikt voor meerdere auto's;
- maar liefst 5(!) slaapkamers, desgewenst kunnen er 6 worden gecreëerd;
- Intergas HR- combi ketel uit 2017;
- pand mag worden gemoderniseerd, maar is altijd goed onderhouden. Kosten voor modernisering zijn uiteraard meegenomen in de prijsstelling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.642,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR - combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (12.3 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (641 bij 388) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 2062 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties