Omschrijving
Ben je op zoek naar een leuke woning, in plaats van een appartement? Wil je graag een tuin en direct via je eigen voordeur naar binnen? Dan is dit een woning die je zeker moet komen bekijken. Een woonkamer met open keuken, diepe tuin van ruim 20 meter en op de eerste verdieping 3 slaapkamers. En dit alles voor dezelfde prijs als een appartement!Deze tussenwoning is gelegen in stadsdeel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een leuke woning, in plaats van een appartement? Wil je graag een tuin en direct via je eigen voordeur naar binnen? Dan is dit een woning die je zeker moet komen bekijken. Een woonkamer met open keuken, diepe tuin van ruim 20 meter en op de eerste verdieping 3 slaapkamers. En dit alles voor dezelfde prijs als een appartement!Deze tussenwoning is gelegen in stadsdeel Gestel, de Bennekel. Een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven, High Tech Campus (HTC), Genneper Parken en sportvoorzieningen. Alles op fietsafstand!
BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal heb je de vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een moderne laminaatvloer. De keuken staat in direct verbinding met de woonkamer, omdat in het verleden de muur is open gebroken waardoor een open keuken is ontstaan. De keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi-oven/magnetron.
In de keuken is de achterdeur naar de tuin. En wat een diepe tuin is dit! Ruim 20 meter diep. Hier is dus altijd wel een lekker plekje te vinden om te zitten. Direct bij de woning is een terras en verder is er een gazon in de tuin. Achter op het perceel staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast waarin de nieuwe cv-combiketel (juni 2023) en unit mechanische ventilatie zijn opgesteld.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De 3e, kleine slaapkamer is ideaal als werkkamer.
De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en dakraam voor ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizoluik op overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot de bergzolder. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en je hebt hier volop ruimte om spullen op te bergen.
BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe cv-combiketel geplaatst in juni 2023
- Woning heeft 8 zonnepanelen
- Diepe achtertuin van ruim 20 meter op het zuidoosten
- Open keuken doordat er al een doorbraak is gemaakt tussen woonkamer en keuken
- Centrale gelegen ten opzichte van o.a. centrum van Eindhoven, HTC en Genneper Parken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.933,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
269 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-01-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
125 m² (20.5 m bij 6.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gestel
Sectie
C
Perceelnummer
3399
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Cms index 200