Rubensstraat 18

Omschrijving

Rubensstraat 18 is klaar om op korte termijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Omdat er een vergunning voor kamerverhuur is, is het mogelijk bijvoorbeeld studenten te huisvesten. Ben je van plan er zelf je intrek te nemen dan biedt deze woning volop kansen je droom te realiseren. Er moet het nodige gebeuren, maar met een ruime woon-/eetkamer, drie slaapkamers, een heerlijk dakterras en een diepe tuin is de basis gelegd.

De woning is gelegen in de wijk Lakerlopen in stadsdeel Tongelre en heeft daarmee een gunstige ligging ten opzichte van o.a. het centrum van Eindhoven. Voorzieningen als scholen en winkels zijn in de directe nabijheid aanwezig. Via "de ring" zijn bovendien de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder praktische bergruimte en de half betegelde toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime woon- en eetkamer bereikbaar. Dankzij de lichtkoepel heeft de achterzijde van de kamer een fijne extra lichtinval. De afgesloten keuken is vrijwel volledig betegeld. De wandopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. In de keuken bevindt zich de ketel. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en radiator. Middels loopdeur is het dakterras bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de plaatsing van een dakkapel is er extra ruimte en lichtinval gecreëerd.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het noorden en vrijwel volledig betegeld. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging.

ALGEMEEN

- gezinswoning gebouwd in de jaren '20;
- vergunning voor kamerverhuur, 5 kamers;
- 3 slaapkamers;
- ruime badkamer;
- dakterras;
- achtertuin op het noorden met ruime stenen berging;
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- energielabel C

De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan een koper niet informeren over de aanwezigheid van eventuele gebreken. Derhalve is geen vragenlijst deel B beschikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.900,- kosten koper Prijs per m² € 4.209,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (21.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 148 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties