Voorterweg 228

Omschrijving

UNIEK AANBOD: betaalbaar wonen in een leuk appartement, binnen de ring van Eindhoven? Wacht niet langer en plan met ons een bezichtiging in!
LET OP: APPARTEMENT IS OP BASIS VAN ERFPACHT.

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen (gewilde Irisbuurt) ligt dit instapklare appartement. Het betreft een ''3-kamer'' appartement. Middels een gordijn is de eerste slaapkamer gecreëerd (masterbedroom) en middels een roomdivider een extra kinderkamer/kantoorruimte. Er is zeer efficiënt gebruik gemaakt van de vierkante meters.
Het betreft een gasloos appartement, verwarming geschiedt door middel van elektrische radiatoren. Klaar voor de toekomst dus!

CENTRALE ENTREE
Middels de keurige entree met brievenbussen en bellentableau is per trap het appartement op de 3e verdieping (tevens bovenste verdieping) te bereIken. Op de begane grond bevindt zich de berging. Ideaal voor het opslaan van spullen!

DERDE VERDIEPING
De afgesloten meterkast bevindt zich op de galerij. Via de entree/hal is er toegang naar de badkamer en de woonkamer.

De fraaie woonkamer is voorzien van een trendy laminaatvloer. Deze L-vormige woonkamer biedt verschillende indelingsmogelijkheden. De masterbedroom kan in de hoek van het appartement gecreëerd worden. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging. Deze ruimte kan worden afgesloten middels gordijnen. Door de ''masterbedroom'' bereik je de interne berging. Deze berging is vrij ruim en daardoor groot genoeg voor het opslaan van spullen, het kan overigens ook gebruikt worden als walk in closet. Teven is deze berging voorzien van elektra, hier kan bijvoorbeeld een extra koelkast geplaatst worden.

Het centrale punt van de woonkamer is ruim genoeg voor een fraaie zithoek. Deze ruimte voelt ruim en licht aan door de raampartijen. Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof en isolerende beglazing.
De huidige bewoners hebben middels inbouwkasten/roomdividers er voor gezorgd dat er een extra slaapkamer gerealiseerd is. Deze is momenteel in gebruik als kinderkamer maar betreft uiteraard ook een ideale thuis werkplek!

De halfopen keuken staat centraal in de woning en is geplaatst in een wandopstelling en een royale kastenwand met inbouwapparatuur. Betreft een royale keuken voor deze prijsklasse!
De keuken is voorzien van kunststof werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 ovens, inbouwkoelkast en veel opbergruimte.

Via de hal bereik je de royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld (neutrale kleuropstelling) en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en een zeer royaal badmeubel.
In de badkamer is tevens de aansluiting voor het witgoed aanwezig. Ook de elektrische boiler is hier gesitueerd.

BERGING
De berging is gelegen naast het complex en is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- De Geldropseweg is deels opnieuw ingericht, waarbij er meer groen is toegevoegd. Het betreft nu een rustige en aangename 'woonstraat';
- Geheel gasloos appartement. Verwarming middels elektrische verwarming. Future proof dus!;
- Gelegen op bovenste verdieping dus geen last van bovenburen!
- Maarliefst ''2 slaapkamers'';
- Gelegen op fantastische locatie (Iriswijk) binnen de ring van Eindhoven. Het complex is gelegen nabij vele voorzieningen o.a. stadscentrum, Centraal Station Eindhoven, winkels, restaurants, scholen en uitvalswegen;
- De kunststof kozijnen zijn in 2018 geplaatst, vanuit de VVE;
- Het platdak van het complex is in 2022 voorzien va nieuw bitumen;
- Berging op de begane grond;
- Alle meubels zijn ter overname;
- Servicekosten p/m € 78,-;
- Erfpacht canon p/m € 232,-

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.255,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 78,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Inhoud 155 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Recent vernieuwd door VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 78,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4641 Index 19 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.784,- per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4641 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.784,- per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties