Moersbergen 14

Omschrijving

Ontdek het comfort van deze gezinswoning, met maar liefst 4 ruime slaapkamers, gelegen in de vriendelijke buurt van de woonwijk 'Hanevoet'. Deze moderne woning biedt niet alleen een warm thuis voor jou en je gezin, maar ook een praktische locatie met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De uitgebouwde woonkamer creëert een ruime en uitnodigende leefruimte voor het hele gezin, waar iedereen zijn eigen favoriete plekje kan vinden.

Geniet van het gemak van winkels en recreatieve faciliteiten op loop- of fietsafstand, waaronder een supermarkt en een sporthal. Bovendien biedt de nabijheid van de snelweg een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en de High Tech Campus en ASML zijn slechts een steenworp afstand verwijderd.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal tref je direct de trapopgang naar de eerste verdieping aan, evenals de meterkast en een eigentijdse toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een tussendeur bereik je de ruime woonkamer en keuken, waar een handige bergkast zich onder de trap bevindt. De moderne hoekkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. De woonkamer biedt toegang tot de uitbouw, waar dankzij de vloerverwarming voldoende ruimte is voor een extra woonkamer. De uitbouw beschikt over vloerverwarming, lichtkoepel, dakvenster en via de schuifdeur bereik je de tuin.

TUIN
De keurig aangelegde achtertuin biedt een ruime berging en een vrije achterom, verlicht door buitenverlichting. Dankzij de ligging op het zuiden is de tuin een heerlijke plek met veel zonlicht, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Geniet van de rust en privacy van deze buitenruimte, perfect voor tuinieren of loungen op het terras.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De masterbedroom is uitgerust met een Frans balkon; oorspronkelijk bestonden hier twee aparte slaapkamers. De luxueuze badkamer beschikt over een comfortabele ligbad/douche combinatie, een wandcloset, een designradiator, een wastafel uitgerust met een LED-verlichte spiegel en een onderbouwkast met laden.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping van deze woning biedt een praktische ruimte die ideaal is als berging en wasruimte. Hier bevindt zich een nieuwe HR-combiketel, witgoedaansluitingen en een unit voor de mechanische installatie.
Deze veelzijdige ruimte biedt niet alleen praktische opslagmogelijkheden, maar ook het gemak van een georganiseerde wasruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Woning voorzien van een alarmsysteem
- Nieuwe HR-Combiketel
- Ideale ligging nabij High Tech Campus en ASML
- Rustige omgeving
- Opvallend nieuwe leefruimte op begane grond met flinke aanbouw aan de achterzijde.
- Luxe badkamer en toiletruimte

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.061,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 521 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie F Perceelnummer 1578 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties