de Lammert 5

Omschrijving

Unieke kans! Deze halfvrijstaande (zeer ruime!) woning is gelegen aan de gewilde straat 'De Lammert', in de wijk Skandia. De woning is gelegen op een ruim perceel, heeft daardoor ook een ruime oprit en vrijstaande garage en berging. De woning telt maar liefst 177 m2 en 6 ruime slaapkamers en ruime begane grond. Haal jij de handen uit de mouwen om jouw droomwoning te realiseren? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Deze woning ligt in een prachtig stukje van Geldrop, in de wijk 'Skandia'. 'De Lammert' betreft een zeer gewilde straat, door haar brede opzet, veel groen én bovendien zeer centraal gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen (waaronder Centrum van Geldrop maar ook centrum Eindhoven).
Niet voor niets wordt dit een van de mooiste stukjes van Geldrop genoemd!

BEGANE GROND
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de garderobe ruimte, toilet, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, keuken en woonkamer.

De ruime L-vorm woonkamer betreft tevens een doorzon woonkamer en is dus ruim van opzet. Voorzijde van de woning beschikt over een ruime raampartij (overal dubbele beglazing) waardoor de woning lekker licht is. Woonkamer is voorzien van houtenvloer en een sfeervolle open haard.

Woonkamer geeft toegang tot de keuken. Keuken is ruim van opzet waardoor je zelf je droomkeuken kunt realiseren. Middels keuken kun je tevens de fraaie achtertuin bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dubbele beglazing.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel;
Slaapkamer 2 betreft een masterbedroom en is ook gelegen aan voorzijde, de kamer beschikt over twee inbouwkasten. Ook deze kamer is voorzien van een wastafel;
Slaapkamer 3 kan tevens als masterbedroom dienen en is aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamer heeft twee inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon (over de volledige breedte van de slaapkamer);
Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en is ruim van opzet;

De badkamer is 3/4 betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Desgewenst kan de badkamer eenvoudig verruimd worden of verplaatst naar een van de slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een ruime, volwaardige verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 ruimtes: slaapkamer 5 en 6 én bergingsruimte met opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, 2011). Gehele verdieping voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 5 betreft een extra werkkamer maar door de afmeting is dit ook een fijne slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over dubbele beglazing, inbouwkasten (2) en de hoge nok valt direct op.
Slaapkamer 6 is zeer ruim te noemen en beschikt over een fraai dakraam en grote dakkapel. Deze (slaap)kamer is ook voorzien van inbouwkasten en bergingsruimte onder knieschotten. Deze slaapkamer is voorzien van een verlaagd plafond.

TUIN
De fraaie achtertuin is gelegen op het heerlijke westen. De achtertuin beschikt over een fijn terras en vaste beplanting.
Via de tuin bereik je de stenen berging en de ruime stenen garage.
Voortuin is ook ruim waardoor woning een beschutte ligging heeft. Tevens biedt de oprit plaats voor meerdere auto's.

LOCATIE
De woning is gelegen aan een rustige, groene laan op loopafstand van diverse scholen, het centrum van Geldrop, de prachtige kasteeltuin en het groengebied langs de Dommel.
Daarnaast beschikt Geldrop over een NS-station, een streekziekenhuis en talloze sportvoorzieningen.

ALGEMEEN
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Zeer ruime woning;
- Gelegen in een prachtige straat in de wijk Skandia;
- Vrij uitzicht;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel geplaatst in 2011;
- Zes (!!) slaapkamers;
- Oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Alarmsysteem ter overname;
- Scholen, het centrum van Geldrop, de prachtige kasteeltuin en het groengebied langs de Dommel liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast beschikt Geldrop over een NS-station, een streekziekenhuis en talloze sportvoorzieningen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.107,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 399 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 618 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-01-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (11.9 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie D Perceelnummer 2987 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties