Reigerstraat 17

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte tussenwoning zoekt nieuwe bewoners. De woning is instapklaar, beschikt over een luxe keuken, nette badkamer, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin.

De woning is gelegen in Braakhuizen, Geldrop. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Twee basisscholen, een middelbare school, sportvelden, een gezellig winkelgebied, een eigen ziekenhuis; Geldrop heeft het allemaal. Bijzondere vermelding verdient natuurlijk het schitterende Kasteel Geldrop waar vele huwelijken zijn gesloten.

Past deze fijne woning op een goede locatie precies bij jou? Wacht niet langer en maak een afspraak!

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast, een praktische trapkast/provisiekast en het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een kiepraam. De gehele begane grond is voorzien van een moderne, lichte tegelvloer. De hal, de keuken en een gedeelte van de woonkamer beschikken over vloerverwarming.
De voorzijde van de woning is opvallend vanwege de sfeervolle erker. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een eveneens sfeervolle erker. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Het plafond is voorzien van stucwerk en beschikt tevens over inbouwspots.
De luxe keuken is van 2020 en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een inductie kookplaat, een oven, een magnetron en een vaatwasser (alles Bosch). Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap en een separate koelkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een moderne, antraciete laminaatvloer, houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwspots en beschikt over een aansluiting voor het water. Door het raam over de gehele breedte geniet deze ruimte over een enorme lichtinval.
Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning en betreft de master bedroom. Ook deze kamer is voorzien van sfeervolle inbouwspots en een raam over de gehele breedte.
Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is qua formaat heel geschikt als kinderkamer. Deze kamer is net als de andere kamers voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de nokverhoging is de verdieping een heel stuk ruimer dan voorheen. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (HRE Intergas, 2021) welke wordt gehuurd. Tevens is hier de aansluiting voor het witgoed te vinden. Middels een loopdeur is de vierde slaapkamer bereikbaar. Aan zowel de voor- als de achterzijde beschikt de kamer over rolluiken.

TUIN
De achtertuin is voorzien van een overkapping en een vlonderterras. Hier kan een sfeervol zitje worden gecreëerd. Aangrenzend aan de overkapping bevindt zich de berging welke is voorzien van elektra. Achterin de tuin bevindt zich de poort.

ALGEMEEN
- instapklare tussenwoning in Braakhuizen, Geldrop;
- uitbouw (erker) aan de achterzijde van de woning;
- luxe keuken uit '20;
- vier slaapkamers;
- totale nokverhoging;
- heerlijke achtertuin met overkapping en vlonderterras;
- energielabel C;
- cv-ketel (HRE Intergas, 2021) huur: €34,- p/mnd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.393,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 323 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2016 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE Intergas (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 5379 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties