Zomerland 43

Omschrijving

Deze ruime instapklare tussenwoning zoekt een nieuwe eigenaar! Deze ruime woning beschikt over 4 (ruime) slaapkamers, ruime woonkamer, fijne achtertuin en is bovendien fraai afgewerkt. Tevens beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Vanaf 2014 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij de keuken, cv-ketel, vloerafwerkingen en stucwerk zijn vernieuwd. Bovendien is er een airco geplaatst op de tweede verdieping.

Een woning om te starten, te groeien, maar vooral een woning voor vele jaren woonplezier. Deze leuke tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Een leuke woning voor starters, maar ook voor gezinnen is de woning zeker geschikt. In totaal zijn er 4 slaapkamers, een moderne keuken en achter de woning ligt een fijne tuin. De ligging is zeer centraal; ga je graag naar het gezellige centrum van Geldrop, of kies je toch voor het bruisende Eindhoven? We laten je graag de woning zien tijdens een bezichtiging en wie weet ben jij dan binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar!

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de toiletruimte met toilet en fonteintje, moderne groepenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Als je de woonkamer binnen stapt, zie je direct de grote raampartij aan de achterzijde welke zorgt voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van strak gestucte plafond en wanden, een moderne laminaatvloer met een hoge plint. De trapkast is ideaal voor opbergruimte.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne wandopstelling met kunststof werkblad, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

De loopdeur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend al lekker van de eerste zonnestralen kan genieten. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen, terras, een gazon en speelplek met rubberen tegels voor kinderen. Een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin. De berging achter op het perceel is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een tapijtvloer. De badkamer is grotendeels betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel met meubel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is een nieuwe laminaatvloer gelegd en het dakraam op de slaapkamer zorgt voor lichtinval. Tevens vind je er de cv-combiketel, wasmachine-aansluiting en airco (2021).

BIJZONDERHEDEN
- 2017: keuken volledig vernieuwd, alsook vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping;
- 2016: HRE CV-ketel geplaatst;
- 2017 nieuw laminaat geplaatst op tweede verdieping;
- 2017 tuinaanleg inclusief overkapping en schuttingen vernieuwd;
- 2017 stucwerk en sierlijst begane grond;
- 2017 stucwerk eerste verdieping;
- 2017 HR++ beglazing geplaatst aan achterzijde begane grond;
- 2021 airco geplaatst op tweede verdieping;
- gunstig energielabel B;
- Gelegen aan rustige fietsstraat;
- Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van zowel Geldrop als Eindhoven, basisscholen, supermarkt en NS-station;
- Instapklaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie K Perceelnummer 1659 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties