Weg door de Rijpel 20

Omschrijving

Wauw! Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Betreft een riante (vrijwel volledig) gerenoveerde hoekwoning op een riant perceel van maar liefst: 310 m2!

Wie op zoek is naar een ruime woning die onlangs grotendeels is vernieuwd, moet nu even opletten! Deze hoekwoning is gelegen op een zeer ruim perceel, beschikt over een woonkamer met fraaie lichtinval, een trendy nieuwe matzwarte keuken, vier slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en toilet en een tuin die zich uitstrekt langs de gehele zijkant van de woning. De tuin betreft een ware eye-catcher!

De woning is gelegen in het oosten van Helmond in de woonwijk Rijpelberg, beter bekend als "De Rijpel". Rijpelberg is een wijk met veel openbaar groen en bestaat nog steeds uit stukken bos die reeds aanwezig waren voor de aanleg van de wijk. Centrum van Helmond is op korte afstand te bereiken en tevens Eindhoven Centrum. Ideaal!

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast en de voorziening voor water en elektra. Via een matzwarte taatsdeur bereik je de woonkamer.

De woonkamer is speels ingedeeld en heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voorzijde, de achterzijde als de zijkant. De woonkamer is prachtig afgewerkt met een nieuwe eikenhouten parketvloer, nieuwe hoge witte plinten en nieuwe binnendeuren. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas en rolluiken. Tevens is het schakelmateriaal ook vernieuwd.. je hoeft enkel je spullen te pakken en te verhuizen!

De geheel nieuwe keuken is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in trendy matzwart met een betonlook werkblad. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, namelijk: combi - oven/magnetron, inductie kookplaat, design afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een vriezer. De inbouwspots maken het helemaal af.

Via een deur bereik je een tussenportaal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De trapopgang is recent geschilderd. Tevens bevindt zich in het tussenportaal de toiletruimte (recent vernieuwd). De toilet is ruim, deels betegeld en deels voorzien van strak stucwerk. De ruimte beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond, geheel nieuw laminaat afgewerkt met een moderne hoge witte plint en overal dubbel glas.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is bijzonder ruim en kan dienen als master bedroom. De kamer is voorzien van airco.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan ook gebruikt worden als master bedroom door de ruime opzet.
Slaapkamer III is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en op dezelfde fraaie manier afgewerkt als de overige kamers van de verdieping.

De badkamer is onlangs volledig vernieuwd. De wanden zijn deels betegeld en voor het overige deels is voorzien van strak stucwerk. Het plafond is ook voorzien van strak stucwerk. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel in een meubel, een spiegel met LED-verlichting, een zeer ruime inloopdouche en een designradiator. Dit alles is stijlvol afgewerkt met matzwarte details en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de ruime overloop/voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Deze overloop is ruim genoeg om te gebruiken als bergingsruimte of extra kamer.
Door middel van een loopdeur is een slaapkamer IV toegankelijk. De ruime kamer is voorzien van een nieuwe binnendeur, een nieuwe laminaatvloer en hoge plinten.

TUIN
Zoals reeds vermeldt betreft de achtertuin een ware eye-catcher! Uniek perceel, maar liefst 310m2 groot!

De achtertuin is zeer breed en loopt langs de gehele zijkant van de woning. De tuin beschikt over een nieuw gazon, volwassen beplanting en maar liefst drie terrassen. In de tuin bevindt zich een houten én een stenen berging. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom. Aan de achterzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid. Tevens bevindt zich (rechts) achter de woning een fraai groen speelparkje.

Tevens is de voortuin fraai aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruim hoekperceel;
- woonkamer met speelse indeling en veel lichtinval;
- rolluiken gehele begane grond;
- nieuwe, trendy, matzwarte keuken;
- drie slaapkamers op eerste verdieping;
- volledig nieuwe badkamer;
- ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer;
- tuin langs de gehele zijkant van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.240,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 373 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (12.7 m bij 16.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 3540 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties