Omschrijving
Voor wie op zoek is naar een zeer ruim herenhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau hebben wij een unieke kans! Deze schitterende geschakelde 2/1-kapwoning heeft een bijzonder sfeervolle woonkamer, een luxe leefkeuken, maar liefst zes slaapkamers, een walk-in-closet, twee badkamers, een bijkeuken, een inpandige garage en een heerlijke tuin die veel privacy biedt. Tevens beschikt de woning over...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Voor wie op zoek is naar een zeer ruim herenhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau hebben wij een unieke kans! Deze schitterende geschakelde 2/1-kapwoning heeft een bijzonder sfeervolle woonkamer, een luxe leefkeuken, maar liefst zes slaapkamers, een walk-in-closet, twee badkamers, een bijkeuken, een inpandige garage en een heerlijke tuin die veel privacy biedt. Tevens beschikt de woning over een oprit.De woning is gelegen in Brandevoort in Helmond en heeft een uitstekende ligging nabij vele voorzieningen, maar wel aan een rustige en verkeersarme parallelweg. Bovendien is er een goede verbinding naar het centrum van Helmond én Eindhoven.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze prachtige, instapklare woning met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak!
BEGANE GROND
Zodra de voordeur open gaat, is de toon gezet. De imposante ontvangsthal met vide beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. In de ruime hal bevindt zich het toilet. De toiletruimte, welke in 2021 nog geheel werd vernieuwd, is luxe betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en matzwarte details.
De woonkamer en-suite heeft aan de voorzijde een sfeervolle uitgebouwde erker en geniet daardoor een fijne lichtinval. De woonkamer beschikt over een massieve eikenhouten vloer die de ruimte een stoer karakter geeft. Middels schuifdeuren is het eetgedeelte bereikbaar dat over dezelfde massieve eikenhouten vloer beschikt. Middels openslaande tuindeuren is het overdekte terras bereikbaar. De doorkijk gashaard maakt van de eetkamer een gezellige en sfeervolle ruimte. Een open doorgang leidt naar de ruime leefkeuken welke beschikt over een tegelvloer en vloerverwarming. De luxe, greeploze (eiland)keuken is uitgevoerd in hoogglans en is voorzien van duurzame en moderne composiet werkbladen, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, steenoven en een Quooker-kraan. De keuken beschikt daarnaast volop bergruimte in de laden. Het barretje maakt het plaatje helemaal af. De ruime bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming beschikt over een uitstortgootsteen en de aansluiting voor het witgoed.
De inpandige, verwarmde garage met tegelvloer is bereikbaar middels openslaande garagedeuren. In de garage bevindt zich de meterkast met uitgebreide installatie met laadpaal en de unit voor de vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
De overloop met vide biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.
De slaapkamer en-suite heeft zowel een slaap- als woon/werkvertrek, gescheiden door schuifdeuren. Het woon/werkgedeelte aan de voorzijde van de woning beschikt over een uitgebouwde erker waardoor er volop lichtinval is. Momenteel wordt de ruimte niet als zodanig gebruikt, maar het is een ruime slaapkamer. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim. Deze kamer beschikt over een Frans balkon en heeft een open doorgang naar de walk-in-closet. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
De ruime en moderne badkamer is eveneens betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tegelvloer met vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
De ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle kamers hebben een goed formaat en het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Eén van de slaapkamers heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De tweede badkamer is ook met recht een volwaardige badkamer te noemen. Gedeeltelijk betegeld met een moderne, maar neutrale tegel en deels stucwerk wanden. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. 's Ochtends in de rij staan voor tanden poetsen is in deze woning dus niet nodig.
DERDE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de derde verdieping, met hier de laatste, tevens ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft twee dakramen waardoor het een lichte kamer is. Op de voorzolder is bergruimte achter de knieschotten en je vindt er de cv-combiketel met boiler + wtw-unit.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is daarmee perfect om van de late middag- en avondzon te genieten. De tuin is keurig aangelegd met een overdekt terras, een tweede terras, gazon en volwassen bomen.
BIJZONDERHEDEN:
- sfeervol, modern en instapklaar herenhuis met hoogwaardig afwerkingsniveau;
- maar liefst 230 m2 woonoppervlakte;
- hoge plafonds begane grond (2.90m);
- gehele woning voorzien van paneeldeuren;
- luxe leefkeuken;
- zes slaapkamers (én een walk-in-closet) en twee badkamers, dus ook ideaal voor grote gezinnen;
- tien zonnepanelen en een energielabel A;
- laadpaal auto (ter overname);
- buitenschilderwerk 2022;
- centraal gelegen in de wijk Brandevoort, op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station;
- goede verbinding naar het centrum van Helmond en Eindhoven.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 739.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.213,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
230 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
934 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, 2 Dubbele wastafels, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-03-2030
Verwarming
C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel en gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (9.5 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
14 m² (528 bij 278)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
5399
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Cms index 200