Landvoort 3

Omschrijving

SCHERPE VRAAGPRIJS: BIEDEN VANAF € 450.000,- K.K.

Met gepaste trots bieden wij u deze ruime instapklare (eengezins)woning met garage aan. Deze vrijstaande woning beschikt over een moderne greeploze keuken met alle benodigde apparatuur, 3 fraaie slaapkamers en een grote zolder. De zonnige tuin met overkapping is gelegen op het zuidwesten en de oprit voor twee auto's maakt het geheel af. Bovendien is de woning gelegen op een gewilde locatie.
Kortom; de ideale eengezinswoning!

Gelegen in een verkeersarme straat in de wijk Brandevoort, met op korte afstand alle mogelijke voorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Met de auto via de snelweg A270 of de trein via station Brandevoort is het centrum van Eindhoven en Helmond snel bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? We begeleiden u graag tijdens een bezichtiging.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de extra ruime meter/provisiekast, de trapopgang en de betegelde toiletruimte. De L-vormige woonkamer is, net zoals de rest van de gehele begane grond, voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer. De moderne en greeploze keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur; een duurzaam werkblad, vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Via de loopdeur of de dubbele openslaande deuren bereik je de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is de ruime master bedroom. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en een Frans balkon.
Slaapkamer II en III, beide aan de achterzijde gelegen, zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.
Op de overloop tref je een geheel betegelde toiletruimte met een fonteintje aan.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad én aparte douche met glazen wanden. Verder beschikt de badkamer over een fraaie meubel met dubbele kraan.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping betreft een volledige verdieping met een opvallend hoog plafond.
Op eenvoudige wijze is deze open ruimte van 37m² te transformeren naar een zolder met 2 heerlijke kamers. Zelfs een extra badkamer, wasruimte en bergvliering behoren tot de mogelijkheden.
Kortom; een multifunctionele ruimte om geheel naar eigen wens in te richten.
De cv-ketel (Remeha 2014), WTW-installatie (Itho) en een aansluiting voor de wasmachine zijn al op deze verdieping aanwezig

TUIN

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over een heerlijke terrasoverkapping. Deze overkapping garandeert vele, lange en gezellige avonden. De tuin is verder voorzien van een aangelegd terras met elektrische zonneluifel en een gazon. Bovendien is de garage bereikbaar vanuit de tuin.
Vanuit de oprit is de garage te bereiken door openslaande deuren.

ALGEMEEN

- fraaie gezinswoning;
- volledig geïsoleerd;
- ideale ligging in verkeersarme straat, vlakbij tennispark, voorzieningen en groen;
- gehele begane grond is voorzien van een eiken lamelparket;
- drie ruime slaapkamers;
- badkamer met ligbad én aparte douche;
- separaat toilet op eerste verdieping;
- royale zolderverdieping, naar eigen wens in te delen;
- overal dubbele beglazing;
- tuin met overkapping;
- ruime garage.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.103,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 584 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.6 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (605 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3411 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties