Julianalaan 12

Omschrijving

Welkom bij Julianalaan 12 in Helmond, waar historie en potentie elkaar ontmoeten! Deze karakteristieke woning biedt de kans om een droomhuis te creëren in de geliefde Oranjebuurt. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en met een opvallend diepe achtertuin, is deze woning een unieke kans! De Oranjebuurt staat bekend om zijn karakteristieke sfeer en centrale ligging. Op steenworp afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, Elkerliek ziekenhuis, openbaar vervoer en het Warande park. Een ideale ligging voor iedereen die zowel van gemak als natuur houdt.

Deze 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in de jaren '20 en straalt veel karakter uit door de authentieke gevel en details. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit de unieke gelegenheid om uw persoonlijke stempel op de woning te drukken en uw droomhuis te realiseren. Denk aan het creëren van een aanbouw met open keuken, het toevoegen van moderne voorzieningen en het behouden van originele elementen, zoals glas-in-lood en bordestrap.

De woning biedt momenteel een karakteristieke studeerkamer, woonkamer, keuken met kelder en serre op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en de zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer. De mogelijkheden voor herindeling en uitbreiding zijn legio, afhankelijk van uw wensen.

Naast dat het een ontzettend leuke woning met mogelijkheden is, is het ook gelegen op een uniek perceel. Uniek door zijn grootte, van maar liefst 667m2!
De verrassend diepe achtertuin geeft een oase van rust en privacy. Dit biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, om te genieten van het buitenleven, of om een prachtige buitenruimte te creëren voor entertainment en ontspanning. Op het perceel zijn al diverse bergingen en een tuinhuisje aanwezig.
De tuin aan de voorzijde biedt ruime mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. De achterzijde van het perceel is toegankelijk vanuit de bijzonder rustige Schubertlaan. Hier bevindt zich een derde parkeerplaats, op (afsluitbaar) eigen terrein. Zet je de auto liever droog? Of zoek je een fijne hobbyruimte? Dan wordt je vast blij bij het zien van de garage aan deze achterzijde! De extra hoogte biedt veel opslagruimte of ruimte voor een caravan of grote camper.

Kortom, dit is een unieke kans om een stukje Oranjebuurt-geschiedenis nieuw leven in te blazen en een fijne woning te creëren. Met de ideale ligging, diepe achtertuin en een flinke dosis potentie en renovatie, kunt u hier een droomhuis realiseren waar u jarenlang van zult genieten.

Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.594,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 667 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 656 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 399 m² (39.1 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie K Perceelnummer 75 Oppervlakte 667 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties