Pistoriusstraat 11

Omschrijving

Karakteristieke, vooroorlogse woning in het centrum van Helmond. De woning is onlangs bijna geheel vernieuwd en kan op korte termijn de nieuwe bewoner(s) ontvangen. Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat met een prachtig contrast met de nieuwe woningen aan de overzijde van de straat.

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er, middels een trendy taatsdeur, toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer beschikt over een moderne laminaatvloer welke is afgewerkt met een strakke, hoge plint en de muren zijn voorzien van stucwerk. De authentieke haard doet denken aan lang vervlogen tijden. Onder de trap bevindt zich een ruime, praktische berging. In de berging bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel.
Via een open verbinding is de nieuwe keuken bereikbaar. Deze is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in matzwart met een licht werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, koelkast en een combi oven. Vanuit de keuken zijn zowel de badkamer als het toilet toegankelijk.
De badkamer is, zoals dat vroeger gebruikelijk was, gelegen op de begane grond. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, aparte douchecabine, wastafel en een design radiator. Dankzij het kiepraam beschikt de ruimte over daglicht en frisse lucht.
De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleur waardoor het een frisse uitstraling heeft. Bovendien beschikt de ruimte over natuurlijke lichtinval.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de toilet en de ruime slaapkamer.
De toiletruimte is op dezelfde wijze betegeld als de badkamer en het toilet op de begane grond. de lichte kleur geeft de ruimte een frisse uitstraling.
De royale slaapkamer beschikt over ruime lichtinval vanwege het dakraam en de dakkapellen. De ruimte beschikt over een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De wastafel is erg praktisch gezien de badkamer op de begane grond is. Vanwege de grote open ruimte bestaat de mogelijkheid er een tweede slaapkamer te creëren.

TUIN
De diepe tuin (11 meter) is gelegen op het westen en grotendeels betegeld. Hierdoor is er altijd een prima plekje te vinden om heerlijk van je vrije tijd te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, stenen berging welke is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- karakteristieke woning uit 1880;
- onlangs bijna geheel vernieuwd (met uitzondering van de badkamer);
- nieuwe, moderne keuken;
- badkamer op begane grond;
- royale berging;
- ruime slaapkamer met wastafel;
- mogelijkheid om 2e slaapkamer te creëren;
- fijne tuin op het westen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 3791 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties