Baverdestraat 11

Omschrijving

Wie op zoek is naar een instapklare en bovendien betaalbare woning moet even opletten! Wij bieden nu deze tweekapper aan die onlangs (vrijwel) volledig gemoderniseerd is! Recent is namelijk de keuken, badkamer, toiletruimte, ketel en vloerafwerking vernieuwd. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een eigen oprit en een garage.

De woning is gelegen in Lieshout, in het Zuidoosten van Brabant. Lieshout is vooral bekend om de bekende bierbrouwer en de gezelligheid, maar wist je dat Lieshout ook heel mooi en groen is? Genoeg reden om eens een kijkje te komen nemen!

BEGANE GROND

In de hal, welke is voorzien van nieuw laminaat, bevindt zich de toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanwege het raam in de hal is de ruimte heerlijk licht. De toiletruimte is vernieuwd, volledig betegeld met een grote antraciete tegel en voorzien van een wandcloset. Het geeft de ruimte een moderne en strakke uitstraling.
De trap naar de eerste verdieping is voorzien van nieuwe, donkere trapbekleding.

De gehele woonkamer beschikt over een nieuwe laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk. Aan de voorzijde, de zijkant, in de toiletruimte en in de bijkeuken zit HR++ beglazing, welke recent is geplaatst. In de woonkamer bevindt zich een super handige trapkast/provisiekast met veel bergruimte.

De keuken werd in 2020 geplaatst en heeft dan ook een jonge en trendy uitstraling. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een bar die plaats biedt aan twee personen. Met een 4 pits-gasfornuis plus wok, geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een combi oven/magnetron, en een vaatwasser ontbreekt het je aan niets. Bovendien biedt de keuken veel opbergruimte en is dit alles prachtig afgewerkt met inbouwspots.

In de bijkeuken bevindt zich een wasmachineaansluiting en de deur naar de garage.
De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een betonvloer, elektra en een wastafel. Bovendien beschikt de ruimte over een vliering met een dakraam.

EERSTE VERDIEPING

De overloop, die zoals de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is voorzien van stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond. De ramen beschikken over dubbele beglazing en hout kozijnwerk.
Slaapkamer II is op dezelfde manier afgewerkt met stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond.
Slaapkamer III is de master bedroom en beschikt over HR++ beglazing. Ook in deze ruimte zijn de wanden voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk.
De trap naar de tweede verdieping is voorzien van nieuwe, donkere trapbekleding.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer. Er is bergingsruimte onder knieschotten. De verdieping is voorzien van een Velux dakraam. Verder beschikt deze verdieping over een aansluiting voor de wasmachine en bevindt er zich de ketel.

TUIN

De achtertuin is voorzien van een overkapping van het betegelde terras, een deel gazon en nog een tweede terras. De tuin beschikt over een vaste achterom. Het houten tuinhuis is voorzien van elektra. Bovendien beschikt de tuin over meerdere punten voor elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- instapklare woning;
- recent volledig gemoderniseerd;
- volledig geïsoleerd;
- HR++ beglazing op de begane grond (december 2021);
- nieuwe, moderne keuken (2020);
- nieuwe, moderne badkamer (2020);
- nieuwe ketel (lease) termijnbedrag per maand: €30,-.
- drie slaapkamers;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- overkapping van het terras;
- gazon wordt automatisch besproeid;
- eigen oprit en garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.224,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (11.7 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie I Perceelnummer 1659 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties