Fagotstraat 6

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst, maar wil je liever niet wachten tot de woning gebouwd is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde tussenwoning is gebouwd in 2018 en voorzien van een warmtepomp, waardoor de woning geheel gasloos is.
Gelegen in de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk Berckelbosch. De gewenste voorzieningen vind je dichtbij, maar het stadscentrum is ook slechts 15 minuten fietsen.
Benieuwd of dit je nieuwe thuis wordt? Bel snel voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. In de hal vind je de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een kast met de unit van de vloerverwarming en de warmtepomp.
De uitgebouwde woonkamer geniet van veel licht en zicht op de tuin door de grote raampartij. Door de aanbouw is er extra leefruimte ontstaan. Doordat er vloerverwarming ligt, heb je geen radiatoren in deze ruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron.
Op de gehele begane grond ligt een moderne pvc-vloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een moderne pvc-vloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel met meubel. Via een design radiator is de badkamer te verwarmen.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de open zolderruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam kun je hier eenvoudig een 4e slaapkamer maken. Verder is er een bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de balansventilatie met WTW en omvormer van de zonnepanelen.

TUIN
Achter de woning is de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon en plantenborders. De houten berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen.
Er is een achterom aanwezig. Deze brengt je naar het gemeenschappelijk binnenterrein met mogelijkheid voor het parkeren van een auto.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar!
- De woning is gasloos, dus helemaal klaar voor de toekomst
- Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. In de zomer te gebruiken voor koeling.
- Achter de woning is een mandelig parkeerterrein
- Door plaatsing van een groter dakraam op tweede verdieping is het woonoppervlakte van de woning 103 m2 (deze ruimte betreft nu 'overig inpandige ruimte' van 20 m2).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 377 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.1 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 4666 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties