Moerdijkstraat 19

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare jaren '30 woning op een gewilde locatie? Wij hebben de geschikte woning voor je gevonden! In de wijk 'Het Ven' gelegen tussenwoning, voorzien van 4(!) ruime slaapkamers, luxe badkamer, fraaie woonkamer en heerlijke achtertuin met ruime berging.
De woning is recent volledig gerenoveerd, waardoor de woning met recht instapklaar is te noemen!
In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, Strijp S en R en Philips de Jonghpark. Tevens is het stadscentrum van Eindhoven op slechts enkele minuten fietsafstand.

BEGANE GROND
Middels de hal wordt toegang gegeven tot de moderne toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. Woonkamer is te bereiken via de zwarte chique taatsdeur. Helemaal de trend van nu!
Toiletruimte is recent vernieuwd en voorzien van marmerlook vloer- en wandtegels en stucwerk wanden.

Woonkamer is ruim van opzet en tevens recent volledig vernieuwd waarbij er een nieuwe PVC vloer is gelegd en de wanden en plafond strak zijn gestuukt. Woonkamer is deels voorzien van inbouwspotjes. Onder de trap is een ruime trapkast/provisiekast gerealiseerd, ideaal! Centraal in de woonkamer is de sfeervolle open haard gesitueerd.

Keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer en is in de aanbouw geplaatst. De keuken is voorzien van kunststof werkblad uitgevoerd in modern houtlook. Tevens is keuken voorzien van inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende opbergruimte. Recent is de inbouwapparatuur vervangen (m.u.v. vaatwasser), uiteraard inclusief garantietermijn.
De keuken geeft toegang tot de fraaie achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Slaapkamer I is aan achterzijde gelegen en ruim van opzet. Recent is de nieuwe laminaatvloer gelegd en zijn de wanden en plafond voorzien van nieuw strak stucwerk;
Slaapkamer II ook aan achterzijde gelegen en eveneens ruim van opzet. Recent is de nieuwe laminaatvloer gelegd en zijn de wanden en plafond voorzien van nieuw strak stucwerk. Deze kamer kan dienen als masterbedroom;
Slaapkamer III aan voorzijde gelegen en eveneens ruim van opzet. Recent is de nieuwe laminaatvloer gelegd en zijn de wanden en plafond voorzien van nieuw strak stucwerk. Deze kamer kan dienen als masterbedroom

De luxe badkamer betreft een ware eyecatcher! Badkamer is recent geplaatst en voorzien van ruim ligbad en ruime douche. Wanden zijn deels voorzien van tegelwerk en deels stucwerk. De antraciete tegels staan prachtig bij het mooie badmeubel in houtlook. De matzwarte details maken het geheel erg smaakvol.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de ruime volwaardige tweede verdieping. Op de overloop is de CV-ketel (2012) geplaatst.
Ruime overloop biedt toegang tot de ruime slaapkamer (nummer 4) en een ruime inloopkast. De inloopkamer is voorzien van een dakraam (recent geplaatst) met HR++ beglazing. Tevens is de overloop ook voorzien van een tweede inbouwkast, waar men de wasmachine kan plaatsen.
Door de dakkapel is de slaapkamer de grootste slaapkamer. Ook deze kamer is recent volledig vernieuwd.

Boven slaapkamer 4 is een bergruimte gecreëerd. Ideaal voor het opslaan van spullen!
Het gehele dak is recent volledig geïsoleerd.

TUIN
De fraaie achtertuin is gelegen op het Oosten en bestaat uit mooie bestrating en volwassen beplanting.
Achter op het perceel staat een ruime stenen berging, voorzien van betonvloer en elektra. Desgewenst kan hier een werkruimte gecreëerd worden.

LOCATIE
Gelegen in het gewilde en populaire stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, Philips de Jonghpark, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Tevens is het stadscentrum van Eindhoven op slechts enkele minuten fietsafstand. Reizen met zowel het openbaar vervoer als met de auto is gemakkelijk vanaf deze locatie. Uitvalswegen naar de A2 en A67 zijn op korte afstand bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Smaakvolle jaren '30 woning die recent volledig gerenoveerd is!
- Recent is het dak volledig geïsoleerd;
- Recent zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst op de eerste verdieping en dakraam op de tweede verdieping;
- Gelegen in de populaire wijk 'Het Ven', in het gezellige Strijp met alle voorzieningen op korte afstand;
- 4 ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- De houten kozijnen op de begane grond en tweede verdieping zijn recent geschilderd;
- Ruime berging.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.296,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 406 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.4 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 2209 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties