Omschrijving
Let op, want wij bieden nu een moderne tussenwoning aan nabij het centrum. Deze woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tuin heeft nauwelijks onderhoud nodig en beschikt over een vaste achterom. Extra pluspunt: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats!De woning is ideaal gelegen in de Irisbuurt nabij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Let op, want wij bieden nu een moderne tussenwoning aan nabij het centrum. Deze woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tuin heeft nauwelijks onderhoud nodig en beschikt over een vaste achterom. Extra pluspunt: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats!De woning is ideaal gelegen in de Irisbuurt nabij het centrum van Eindhoven. In een rustige straat en toch maar enkele minuten lopen verwijderd van het levendige stadscentrum. De ligging is ook gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.
BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een lamelparket eikenvloer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is eveneens voorzien van een lamelparket eikenvloer en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast/provisiekast met voldoende bergruimte.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is volledig greeploos en voorzien van kunststof werkbladen. Bovendien beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin bereikbaar via openslaande deuren. Door de grote ramen is er een ruime lichtinval.
Overigens heb je aan de voorzijde een vrij uitzicht en geen directe inkijk van overburen. Uniek voor deze locatie!
EERSTE VERDIEPING
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een draai/kiepraam.
Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is de master bedroom en beschikt over een zeer ruime inbouwkast.
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een wat kleinere kamer die ook uitermate geschikt is als (bijvoorbeeld) studeerkamer.
De badkamer is volledig betegeld met een witte tegel op de wanden en een antraciete tegel op de vloer en het bad. De ruimte is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, een toilet, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen. De kamer beschikt over een ruime dakkapel en bergingsruimte dankzij de onder knieschotten. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de wasmachine-aansluiting, de ketel (Intergas, 2013) en een box voor mechanische ventilatie.
TUIN
De achtertuin beschikt over een elektrische zonneluifel waardoor een sfeervol zitje wordt gecreëerd in het verlengde van de woonkamer. De tuin is volledig betegeld en is dus onderhoudsvriendelijk. Bovendien heeft de tuin een houten schuur welke is voorzien van elektra. De tuin beschikt tevens over een vaste achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in karakteristieke straat nabij de binnenstad van Eindhoven;
- met vrij uitzicht vanuit de voorzijde van de woning;
- recent (2021) schilderwerk aan de buitenzijde van de woning;
- moderne greeploze keuken voorzien van diverse apparatuur;
- vier slaapkamers;
- badkamer met ligbad én inloopdouche;
- ruime dakkapel op de tweede verdieping;
- onderhoudsvriendelijke tuin;
- Bij woning behoort parkeerplaats op afgesloten terrein (€20,- per maand). Aan de voordeur (in de Stuiverstraat) kun je gratis parkeren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
386 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
29-04-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (7.7 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stratum
Sectie
E
Perceelnummer
6873
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Cms index 200