Ockeghemstraat 7

Omschrijving

Deze woning met riante uitbouw op de begane grond, moderne leefkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer en gezellige achtertuin op het Zuidoosten is een heerlijke mix van moderniteit en authenticiteit. De woning is de afgelopen jaren volledig vernieuwd en daardoor met recht instapklaar!

De woning is gelegen in stadsdeel Gestel, in de Bennekel. Met een ligging nabij het centrum van Eindhoven zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand te vinden. Op zoek naar meer rust? De Genneper Parken zijn eveneens binnen een paar minuten te bereiken. Tevens bevindt de High Tech Campus (HTC) zich op fietsafstand. Ideaal!

BEGANE GROND
In de hal, welke is voorzien van een gietvloer, bevindt zich een bergingsruimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld, beschikt over een fonteintje en is afgewerkt met moderne, matzwarte details.
De zeer ruime woonkamer is op unieke wijze uitgebouwd (bitumen platdak recent vernieuwd). Met stucwerk op de wanden en het plafond en een moderne gietvloer is de basis gelegd. In de uitbouw met lichtstraat bevindt zich de leefkeuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met een eiland en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer (alles Bosch), 4-pits gasfornuis + wok, een ruime oven en voldoende bergruimte. Het eiland biedt plaats een vier personen. Het eiland is recent geplaatst en blijft achter in de woning. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat heeft de begane grond volop lichtinval. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
In de berging/bijkeuken bevindt zich een wastafel, de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel (Remeha, 2013).

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een inbouwkast.
Slaapkamer 1 is de master bedroom en heeft een ruim formaat. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en beschikt over een plafond hoog raam (2020).
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is op dezelfde wijze afgewerkt.
Slaapkamer 3 betreft een ruime kamer die extra ruim oogt door plaatsing van een dakkapel. Deze kamer is op gelijke wijze afgewerkt als de ander slaapkamers.
De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, een wastafel en een inloopdouche met regendouche.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is geïsoleerd en voorzien van twee dakramen. Betreft een fijne bergruimte.

TUIN
De gezellige achtertuin is in 2015 vernieuwd en is deels betegeld en voorzien van vaste beplanting. Met twee zitgedeeltes is er altijd een lekker plekje te vinden in de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:
- bijna geheel vernieuwde tussenwoning in de Bennekel, Gestel;
- riante uitbouw inclusief lichtstraat op de begane grond;
- woonkamer en leefkeuken voorzien van vloerverwarming;
- ruime leefkeuken;
- nieuwe badkamer;
- dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning;
- fijne diepe achtertuin gelegen op het Zuidoosten.

VERNIEUWD/VERBETERD:
2020: platdak uitbouw vernieuwd;
2020: badkamer vernieuwd en achterzijde eerste verdieping plafondhoge kozijnen geplaatst (HR++ beglazing), ware eyecatcher!;
2020: 9 zonnepanelen;
2018: rioleringsbuis voortuin gedeeltelijk vervangen;
2016: kunststof kozijnen in de berging geplaatst;
2015: achtertuin vernieuwd: tuinaanleg, bestrating, schutting;
2014: keuken geplaatst en groepenkast vernieuwd;
2013: Remeha cv-ketel geplaatst;
2010: kunststof voordeur geplaatst;
2008: kunststof kozijn toilet geplaatst (HR++);
2007: kunststof kozijnen eerste verdieping (HR++);
2007: Velux dakramen op zolder geplaatst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.686,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-02-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (16.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3368 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties