Normandielaan 142

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning met garage is gelegen in de woonwijk 'Achtse Barrier'. Een wijk welke zeer centraal is gelegen van o.a. uitvalswegen, winkels, scholen en natuur. Een fijne wijk om kinderen op te laten groeien, maar het heeft ook de mogelijkheid om de stad nog goed te bereiken.
Deze woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een fijne achtertuin met volop privacy en een garage. Een woning met genoeg ruimte voor het hele gezin, waar je jaren lang met veel plezier kan wonen.
Ben jij benieuwd geworden naar de woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de woning in de ruime hal. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer geniet van volop lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Er ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de hal en de open keuken.
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, vaatwasser (2017), inductie kookplaat (2018), afzuigkap, koelkast en combi-(stoom)oven/magnetron. Droom je van een keuken met kookeiland? De ruimte is er om dit te realiseren!
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Direct aan de woning staat een terrasoverkapping waar het heerlijk zitten is. Doordat er geen direct achterburen zijn, heb je volop privacy in de tuin. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor weinig onderhoud nodig is. Achter in de tuin is een achterom met brede poort aanwezig, en ook een kraantje en stroompunten zijn in de tuin aanwezig.

GARAGE
Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande, stenen garage. Middels de elektrische sectionaaldeur is het mogelijk de auto hier binnen te zetten. Elektra is dus aanwezig, alsook de mogelijkheid voor het aanleggen van krachtstroom.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset en vaste wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en unit mechanische ventilatie. De zolderkamer is met recht een ruime kamer te noemen en door de pui met draai-kiep deur over de gehele breedte geniet het van volop lichtinval. Via de deur is er toegang tot een balkon aan de voorzijde.
Vanuit deze slaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en design radiator. Achter een schot weggewerkt is de cv-combiketel opgesteld.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de woonwijk 'Achtse Barrier' op korte afstand van o.a. scholen, supermarkt, sportvoorzieningen, natuurgebied en uitvalswegen
- In 2021 zijn de platte daken van balkon en de woning vernieuwd.
- Goten voorzijde vernieuwd in 2021

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Ligbaden, Wastafelmeubel, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (17.2 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak vernieuwd in 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 1117 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties