Bruistenserf 2

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze halfvrijstaande woning (jaren '30 stijl) met aangebouwde leefkeuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), inpandige garage, oprit met laadpaal en zonnige achtertuin. De leefruimte is vergelijkbaar met diverse vrijstaande woningen in de omgeving en is verdeeld over 3 verdiepingen én een extra bergzolder. Uitstekend gelegen op loopafstand van winkelgebied De Veste en NS-station Brandevoort.

BEGANE GROND

Hal met houten plankenvloer en licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Heerlijk ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, houten plankenvloer en sfeervolle gashaard. De aangebouwde leefkeuken (voorheen garage) is voorzien van een tegelvloer en een hoogwaardige, greeploze opstelling, voorzien van kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de inpandige garage aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer. 3 Ruime slaapkamers met laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met kolomkast.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer, witgoedaansluitingen, zonneboiler, WTW-unit en HR-combiketel (2018). Ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een 5e kamer die eenvoudig te wijzigen is naar een extra slaapkamer middels plaatsing van een dakvenster.

ZOLDER

Vanuit slaapkamer 4 vaste trapopgang naar praktische bergzolder.

TUIN

Keurig aangelegde achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrische zonneluifel.


ALGEMEEN

- Uitstekende ligging in Brandevoort op loopafstand van winkelgebied De Veste en NS-station Brandevoort
- Eigentijds afwerkingsniveau
- Recent buiten schilderwerk
- Aangebouwde leefkeuken met luxe, greeploze opstelling en kookeiland
- Drie verdiepingen én vaste trap naar extra bergzolder
- Eigen oprit met laadpaal (ter overname) voor elektrische auto
- Zonnige achtertuin
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Begane grond met vloerverwarming (bijverwarming)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.255,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 581 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (9.2 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (501 bij 285) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3899 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties