Kluisstraat 44

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement op loopafstand van vele voorzieningen? Dan is dit wellicht het appartement dat je zoekt! Gelegen op centrumlocatie en daardoor op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Dit keurige appartement beschikt naast 2 slaapkamers ook over een ruim balkon. In de warmere maanden kun je dus ook lekker buiten vertoeven. Zie jij jezelf hier wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Centrale hal met brievenbussen, videofoon en toegang tot lift en trappenhuis.

EERSTE VERDIEPING
Via de lift of de trap kom je in een portiek op de eerste verdieping met toegang tot maar twee appartementen. In de hal van het appartement vind je de meterkast en intercom en vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken.
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle eiken houten vloer en praktische bergkast met opstelling van de cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde zijn drie plafondhoge deuren met ramen.
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel met onderbouw- en spiegelkast. De separate toiletruimte is tevens betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. In de keuken ligt een praktische tegelvloer en een deur geeft toegang tot het grote balkon aan de achterzijde.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met een laminaatvloer. De master bedroom heeft een vaste schuifkastenwand en tevens toegang tot het balkon.
Het balkon aan de achterzijde is ruim met zijn bijna 9 meter breedte. En door de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon.

KELDER
In de kelder van het complex is een individuele berging.

BIJZONDERHEDEN
- Centrum locatie! Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen
- Volledig geïsoleerd
- Servicekosten VvE € 201,98 per maand
- Er bestaat een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats aan de achterzijde
- Keurig appartement in neutrale afwerking
- Woonkamer en hal voorzien van een eiken houten vloer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.164,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2576 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties