Zwartkopstraat 2

Omschrijving

Starters opgelet! Jij maakt nu kans om eigenaar te worden van deze uitgebouwde hoekwoning in de kindvriendelijke Vogelbuurt. De ruime uitbouw, het ruime hoekperceel en de 4 slaapkamers maken dit een fijne woning om te starten, te groeien, maar vooral om lekker te wonen! Ook de ligging nabij vele voorzieningen en op fietsafstand van het centrum zijn ideaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet pak jij hier binnenkort de verhuisdozen uit!

BEGANE GROND

Nadat je de auto op eigen terrein hebt geparkeerd kom je via de voortuin bij de woning. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Als je de woonkamer binnen stapt en naar de achterzijde kijkt, zal de ruimte je positief verrassen! Door de aanbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan voor het hele gezin. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd met een gezellige open haard met schouw. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren. Op de gehele begane grond ligt een mooie massief houten vloer.
De semi open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een doorkijk naar het gedeelte van de aanbouw dat bijvoorbeeld gebruikt kan worden als bijkeuken of speel-/werkplek.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de verdiepte trapkast bereikbaar, wat ideaal is voor de provisie.

TUIN + BERGING

Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de tuin. Doordat het een hoekperceel is, is de tuin extra breed. Voor degene die geen groene vingers hebben is deze tuin ideaal, doordat deze vrijwel geheel bestraat is. Achter op het perceel staat een ruime berging voorzien van elektra. Naast de berging is een overdekte achterom aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen voorzien van rolluiken en een massief houten vloer.
De in 2018 vernieuwde badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier vindt je aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-combiketel. Tevens is er ruimte om spullen op te bergen.
De zolderkamer is de 4e slaapkamer in het huis en heerlijk ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Ook op deze kamer is bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN

- Uitbouw over volledige breedte aan de achterzijde
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Ruim hoekperceel met mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein
- Op loopafstand gelegen van o.a. winkelcentrum "De Bus", scholen en natuur- en wandelgebied "De Bundertjes"
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Vrijwel gehele woning voorzien van rolluiken, met uitzondering van voor-, achter-, en tuindeur.

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.459,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.4 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 1893 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties