Beukenlaan 39

Omschrijving

Deze tweekapper is opvallend ruim vanwege de uitbouw van zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met maar liefst vijf slaapkamers en een ontzettend diepe achtertuin is deze woning uitermate geschikt voor (grote) gezinnen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit en een garage. Het centrum van Leende is op korte afstand gelegen en dus staan alle denkbare voorzieningen ter beschikking. Via de A2 zijn ook Eindhoven en Veldhoven in korte tijd te bereiken, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van bijvoorbeeld Brainport.

Maak snel een afspraak en kom de woning met al zijn mogelijkheden zelf bekijken!


BEGANE GROND

Via een eigen oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast. In het tussenportaal bevindt zich de trapkast, gasmeter en provisiekast.
De woonkamer is erg ruim vanwege de uitbouw aan de achterzijde. De inbouwspots, de open haard met schouw en de lichtstraat in de aanbouw geven de woning een sfeervolle uitstraling. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer (met daaronder prachtige blauwe tegels) en de wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en deels stucwerk.
De dichte keuken is geplaatst in een U-vorm en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kunststof werkbladen, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast.
De ruime bijkeuken, waarin de aansluiting voor het witgoed is te vinden, is gelegen achter de garage en ook vanuit deze garage bereikbaar. De bijkeuken is volledig betegeld en beschikt over een radiator.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer aan de voorzijde is van een wat kleiner formaat en zou ook perfect kunnen dienen als extra bergruimte of als kantoorruimte. In deze slaapkamer bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.
De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning, is een ruime (kinder)kamer. Deze kamer beschikt over een inbouwkast.
De derde en vierde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie heeft zeer ruime afmetingen en is een ware eyecatcher. De grote raampartij aan zowel de zij- als de achterkant zorgt voor volop lichtinval. Daarnaast beschikt de ruimte ook nog over een dakraam en inbouwspots. De kamer is voorzien van een inbouwkast en een massief houten vloer. Ook slaapkamer vier is van een zeer ruim formaat en is op gelijke wijze afgewerkt als de derde slaapkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft daardoor een frisse uitstraling. De ruimte is voorzien van een toilet, een ligbad met douche, een wastafel in meubel, een design radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap vanuit de eerste slaapkamer is de tweede, zeer ruime, verdieping bereikbaar. De ruime voorzolder is voorzien van een houten vloer en beschikt over bergruimte achter knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich de HR CV-ketel (2008).
De voorzolder biedt toegang tot de volwaardige vijfde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde maakt de kamer nog ruimer.

TUIN

De achtertuin is opvallend diep (22 meter) en heeft een gazon, volwassen beplanting, een vijver en een stenen BBQ naast het terras. De aluminium overkapping strekt zich uit over de volledige breedte van de tuin. Het ruime terras biedt de mogelijkheid heerlijk te genieten van de grote tuin, in de avonduren ook mogelijk dankzij de tuinverlichting. Achterin de tuin staat een ruime, houten berging/schuur. In de tuin bevindt zich tevens een put met schoon water. Door middel van het aansluiten van een pomp kan hiervan gebruik worden gemaakt.
Middels een deur is de garage bereikbaar vanuit de tuin.

BIJZONDERHEDEN:

- gelegen in rustige woonwijk;
- ruim perceel;
- begane grond én eerste verdieping aan achterzijde over volledige breedte uitgebouwd;
- ruime bijkeuken;
- maar liefst vijf slaapkamers;
- diepe achtertuin;
- ondergronds waterdistributiesysteem;
- eigen put met schoon water;
- eigen oprit en garage;
- uitstekende ligging voor woon-werkverkeer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 364 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 553 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-11-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HR 36/30 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 202 m² (22.0 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leende Sectie A Perceelnummer 3362 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties