Zilvermeeuwhof 18

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning, gelegen in de woonwijk Refeling, is ruimer dan de buitenkant je doet vermoeden. Direct bij binnenkomst in de woonkamer zul je positief verrast worden, maar ook op de verdiepingen blijft deze woning je verrassen. Door de aanbouw op de begane grond heb je veel leefruimte, maar ook de 4 slaapkamers zijn allen ruim van formaat. Zoek jij een fijne gezinswoning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem snel contact op voor het maken van een afspraak.

BEGANE GROND
Via de verzorgde, onderhoudsarme voortuin kom je bij de voordeur. In de hal heb je de meterkast, een vaste kast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer zal je zeker positief verrassen. Veel ruimte en licht! Aan de voorzijde is de zithoek en aan de achterzijde kan een ruime eettafel geplaatst worden. Een schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en in de zomer is het natuurlijk heerlijk om deze open te zetten. Er ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via een loopdeur is ook toegang tot de achtertuin.

Direct aan de woning staat een overkapping waar het in de zomer lekker zitten is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met het overdekte terras, bestrating en kunstgras.
Achter op het perceel staat de stenen berging. Deze is ruimer dan de standaard berging met een oppervlakte van ca. 17m2. Naast de berging is een overdekte achterom aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers welke allen van een goed formaat zijn. De kamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafond, PVC-vloer en rolluiken.
De moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en vaste wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap, welke afsluitbaar is met een deur, kom je op de voorzolder. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de knieschotten is bergruimte aanwezig.
De zolderkamer is een ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruime tussenwoning
- In 2015 zijn nieuwe kozijnen geplaatst op de eerste verdieping en op de begane grond aan de voorzijde
- In 2017 is op de begane grond een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming gelegd, op de eerste verdieping een PVC-vloer en de trapbekleding is vernieuwd
- Om de hoek bij winkelcentrum Kernkwartier en op loopafstand van een basisschool
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.443,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.2 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie F Perceelnummer 3604 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties