Gaaistraat 7

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in Helmond? Stop dan met zoeken, want wij hebben 'm voor je gevonden! Deze woning heeft een ruime aanbouw over de volledige breedte, gezellige leefkeuken met een koffiecorner, goed onderhouden sanitair, vier slaapkamers en een fijne tuin met een heerlijke overkapping over de gehele breedte van de woning.

Deze instapklare woning is gelegen in de wijk Helmond-Noord, die veel te bieden heeft. De woning kijkt vrij uit over de gewilde woonstraat Vinkenlaan, een fraai uitzicht. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal op korte afstand. Voor de natuurliefhebber heeft de omgeving ook genoeg te bieden. Zowel natuurgebied De Bundertjes, als 't Gulden Land en de Warande zijn gelegen in de nabije omgeving. Kortom: voor ieder wat wils!

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de toilet welke volledig is betegeld. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer en vloerverwarming over de gehele begane grond. De begane grond heeft nieuw, strak stucwerk op de wanden en het plafond. De keuken is in L-opstelling geplaatst en beschikt over verschillende apparatuur; een combi oven/magnetron, 4 pits + wok-fornuis, koelkast, vriezer. Bovendien is er veel opbergruimte. De hele keuken is voorzien van nieuwe fronten. Wat de keuken extra bijzonder maakt, is de gezellige koffiecorner.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt deze kamer over rolluiken;
Slaapkamer II betreft de master bedroom. Deze kamer heeft tevens een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. Ook deze ruime slaapkamer is voorzien van handige rolluiken;
Slaapkamer III betreft de slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer is voorzien van trendy laminaatvloer en een handige inbouwkast.
De badkamer is volledig betegeld, heeft een bad/douche combi, een wastafel welke is verwerkt in een meubel en een designradiator. Badkamer is volledig betegeld, ideaal!

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping.
Op de overloop bevindt zich de ketel (Nefit, 2013) en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

TUIN
De achtertuin heeft een antraciete overkapping over de gehele breedte. De tuin is volledig betegeld. De berging heeft een betonvloer en is voorzien van elektra. De woning is achterom bereikbaar via een hardhouten poort.

BIJZONDERHEDEN:
- woning is 119,20 m2 groot, echter conform meetrapport is woning 103 m2 groot aangezien tweede verdieping niet mag worden meegenomen (komt door sta hoogte). Natuurlijk is deze ruimte wel gewoon te gebruiken en is stahoogte voldoende;
- fraaie instapklare tussenwoning;
- vloerverwarming op de begane grond;
- leefkeuken met apparatuur én gezellige koffiecorner;
- vier slaapkamers;
- fijne tuin met overkapping;
- nieuw schilderwerk buitengevel (2021);
- rolluiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.521,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.6 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 5640 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties