Gravenstraat 22

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een jonge, energiezuinige, ruime en instapklare woning? Wij hebben zojuist deze betaalbare woning voor je gevonden!

Deze jonge tussenwoning is gelegen aan een kindvriendelijk pleintje en op korte afstand van vele dagelijkse voorzieningen. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een fijne badkamer.
De woning is gebouwd in 2015 en daardoor volledig geïsoleerd én instapklaar!

BEGANE GROND
Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de trapopgang, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Als je de woonkamer binnen stapt, zal direct je zicht getrokken worden naar de achterzijde. De grote raampartij met daarnaast een deur geven een mooi zicht op de ruime achtertuin. Hierdoor komt er ook volop licht binnen. De trapkast is ideaal voor het opbergen van provisie. Overigens is recent de trendy laminaatvloer geplaatst.

De open keuken aan de voorzijde heeft via het raam zicht op het speelveldje voor de woning en staat in verbinding met de woonkamer. Door het speelveldje aan de voorzijde geniet je van heerlijk vrij uitzicht, ideaal!

De keuken is geplaatst in rechte opstelling + bar. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, combi oven/magnetron, 4 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Tevens is er een fraaie (ontbijt)bar gecreëerd. Hier kun je heerlijk ontbijten of uiteraard genieten van een borrel! De bar biedt ook opslagruimte.

De achtertuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van antraciet terrastegels, een houten vlonder aan de achterzijde (terras), een stenen berging (met elektra) en vaste achterom naar afgesloten terrein. Op dit terrein beschik je over je eigen parkeerplaats.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer I is aan de voorzijde gesitueerd en betreft een heerlijke (kinder)kamer. Kamer is voorzien van draai/kiepraam, behangwanden en spuitwerk plafond;
Slaapkamer 2 is ook aan voorzijde gelegen en is ruim van opzet. Deze kamer beschikt over een fraai Frans balkon. Recent is de kamer (deels) voorzien van strak stucwerk wanden;
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en betreft een heerlijke, ruime, masterbedroom. Ook deze kamer beschikt over een fijn draai/kiepraam. Recent is de kamer (deels) voorzien van strak stucwerk wanden.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleuropstelling en beschikt over een fraaie inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de ruime zolder. Dit betreft een volwaardige verdieping en kan worden gebruikt als werkkamer maar uiteraard ook als extra slaapkamer.
Ook deze ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

In de berging vind je de opstelling cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:

- Gebouwd in 2015 en daardoor volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst;
- Recent nieuwe laminaatvloer op de begane grond geplaatst;
- Recent zijn alle kozijnen geschilderd;
- Draaiende delen van de kozijnen voorzien van draai-/kiepramen
- Nette en neutrale keuken en badkamer;
- Gelegen tegenover een speelveldje met vrij uitzicht;
- Woning beschikt over eigen parkeerplek op afgesloten terrein (€10,91 per maand).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.921,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.9 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 3529 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties